Căn hộ tại Hà Nội tăng giá nhẹ
Mức giá trung bình là 25,9 triệu đồng một m2 tăng
hơn 2% trong quý IV/2014, theo Savills.
Báo cáo về chỉ số giá nhà ở của Savills cho thấy, những
tháng cuối năm 2014, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự tăng giá đáng
kể ở phân khúc căn hộ với 106 điểm, tăng 3,2 điểm theo quý. Cụ thể, giá trung
bình ở mức 25,9 triệu đồng, tăng hơn 2% theo quý. Hoàn Kiếm, Tây Hồ và Ba Đình
là những khu vực có mức giá cao nhất do vị trí trung tâm và nhiều dự án chất lượng
tốt.
Tỷ lệ hàng tồn kho căn hộ tại Hà Nội tuy không thay
đổi theo quý, song theo khảo sát của Savills, nếu tính theo cả năm đã có sự giảm
mạnh (27 điểm phần trăm) nhờ hoạt động tốt của toàn thị trường. Về diễn biễn thị
trường trong thời gian tới, Savills nhận định, mức độ hấp thụ căn hộ của Hà Nội
sẽ không đổi ở mức 38%.
Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, giá chung cư
bình quân cuối năm 2014 khoảng 20-25 triệu đồng một m2, tăng nhẹ so với thời điểm
đầu năm 2014. Ở phân khúc bình dân, tăng cao nhất là địa bàn quận Hà Đông,
Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm với mức 3%. Trong khi tại các quận Ba
Đình, Đống Đa, Long Biên tăng khoảng 1%. Đối với phân khúc chung cư cao cấp, mức
tăng cao nhất 5% được ghi nhận tại nhiều dự án thuộc quận Cầu Giấy.